Thực hư việc cấm mua nhà trên giấy? Thông tư 22 có là rào cản với bất động sản? - Phần 1 [P]

Vừa qua, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết Thông tư số 22/2023 của NHNN có quy định đang được hiểu không cho phép cá nhân được vay tín dụng để mua nhà ở thương mại hình thành trong tương lai, được bảo đảm bằng chính căn nhà đó... Trước thông tin đó, trong phản hồi của NHNN chiều ngày 31/01/2024, NHNN khẳng định, Thông tư 22/2023 quy định về tỷ lệ an toàn vốn của ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài , không phải là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ cấp tín dụng của tổ chức tín dụng. Vì vậy quy định trong Thông tư 22 không hạn chế quyền của tổ chức, cá nhân mua nhà ở hình thành trong tương lai, không trái với các quy định hiện hành. Vậy thực hư nội dung thông tư 22/2023 của NHNN là như thế nào, hãy cùng theo dõi, lắng nghe phân tích của chúng tôi ngay sau đây.