THUẾ CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN LÊN ĐẾN 10%: HẠN CHẾ ĐẦU CƠ? [T16+]

Bộ Tài chính vừa đề xuất áp dụng phương thức đánh thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và bán bất động sản theo từng lần chuyển nhượng. Nếu không xác định được giá mua và chi phí liên quan, thuế tính theo giá bán và thời gian sở hữu, với thuế suất từ 2–10% (dưới 2 năm: 10%, 2-5 năm: 6%, 5-10 năm: 4%, từ 10 năm trở lên 2%). Việc áp thuế trên lãi chuyển nhượng bất động sản thể hiện rõ định hướng điều tiết hoạt động đầu cơ, "lướt sóng" - nguyên nhân góp phần đẩy giá nhà đất tăng nóng thời gian qua. Vậy, việc tính thuế này có thật sự sẽ hạn chế được đầu cơ đất đai và những con số trên thực sự là như thế nào? Hãy theo dõi cuộc thảo luận của chúng tôi.