THỪA ĐẤT THIẾU TIỀN: CÁI BẪY KHI TẤT TAY BẤT ĐỘNG SẢN [T16+]

Trong số 39 của “Bạn hỏi, VWA trả lời”, chương trình tiếp nhận câu chuyện của một cặp vợ chồng đang điều hành trung tâm ngoại ngữ với hoạt động kinh doanh tương đối ổn định. Qua nhiều năm tích lũy, gia đình sở hữu một khối tài sản đáng kể, gần như toàn bộ đều là bất động sản được nắm giữ với mục tiêu dài hạn, nhưng phần lớn chưa tạo ra dòng tiền. Trong khi đó, áp lực từ các khoản vay và chi phí tài chính khiến bài toán dòng tiền trở nên căng thẳng, khả năng dự phòng và chủ động cho tương lai bị hạn chế. Nên tiếp tục nắm giữ hay cần tái cấu trúc danh mục? Đầu tư thế nào để tài sản không chỉ “nằm yên” mà còn vận hành hiệu quả?